1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
東村山市
45.1万円/㎡
前年比+86.2%
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ハイマート久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,424万円
41.6万円/㎡
1,006
1,285
1,563
1,842
AI査定結果
推定相場価格
1,424万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,563万円
37.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月8日
ハイマート久米川
1,399万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 34.2㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,399万円 | 40.9万円 | 5階 | 34.2㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/05 | 1,499万円 | 43.8万円 | 5階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/23 | 1,598万円 | 46.7万円 | 5階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/18 | 1,499万円 | 43.8万円 | 5階 | 34.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,198万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,198万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,198万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/10 | 2,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/30 | 2,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,030万円 | 30.1万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,090万円 | 31.9万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/28 | 1,180万円 | 34.5万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 37.7万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 30.8万円 | 5階 | 77.91㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,399万円 | 40.9万円 | 34.2㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,280万円 | 32.7万円 | 39.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/16 | エスペラント久米川 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅7分 | 1,480万円 | 40.3万円 | 36.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/02 | ローズマンション八坂 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅3分 | 1,180万円 | 34.8万円 | 33.94㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/25 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅9分 | 1,499万円 | 37.6万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/23 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.84㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/08 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,390万円 | 38.9万円 | 35.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.85㎡ | 1SDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、東村山市では86.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は東村山市の平均と比較して9.3%割安です。